Writer: 
Share
ในยุคที่ Sustainability ไม่ใช่แค่ CSR แต่คือ DNA ของการทำธุรกิจ ภาคอุตสาหกรรมที่ถูกจับตามองเรื่อง Carbon Footprint มากที่สุดหนีไม่พ้น “วงการก่อสร้าง”
ลองจินตนาการถึงโลกที่อาคารบ้านเรือนไม่ได้แค่ “ตั้งอยู่” เฉย ๆ แต่สามารถ “หายใจ” “เติบโต” และ “หมุนเวียนพลังงาน” ได้เหมือนสิ่งมีชีวิต เทรนด์นี้กำลังจะเปลี่ยน Landscape ของวงการอสังหาริมทรัพย์และการตลาดสาย Green PropTech ไปอย่างสิ้นเชิง เมื่อคอนกรีตและเหล็กแบบเดิม ๆ กำลังจะกลายเป็นผู้ร้ายทำลายโลก นวัตกรรมวัสดุศาสตร์ 5 อย่างนี้จึงถูกคิดค้นขึ้นมาเพื่อเป็น Hero ตัวใหม่
วันนี้ Thumbsup พามาเจาะลึก 5 วัสดุก่อสร้างแห่งอนาคตที่ไม่ได้ขายแค่ความล้ำ แต่ขายความยั่งยืนที่จับต้องได้จริง
เปลี่ยน “มะพร้าวและมะนาว” เป็นแบตเตอรี่ความร้อน
งานวิจัยจาก Stockholm กำลังทำให้เราทึ่ง เมื่อพวกเขานำพืชผลทางการเกษตรอย่างมะพร้าวและเปลือกมะนาวมาแปรรูปเป็นวัสดุเก็บความร้อน (Thermal Material)
- The Innovation: วัสดุนี้สามารถดูดซับความร้อนเก็บไว้ในช่วงกลางวัน และค่อย ๆ ปล่อยออกมาสร้างความอบอุ่นในตอนกลางคืน
- Business Impact: ลองคิดถึงอาคารสำนักงานที่ไม่ต้องเปลืองค่าแอร์หรือฮีตเตอร์มหาศาล นี่คือการลด OPEX (Operational Expenditure) ในระยะยาวที่น่าสนใจมากสำหรับ Developer
“ขยะ” คือทองคำ! อิฐจากแก้วรีไซเคิลและเถ้าถ่าน
RMIT University จากออสเตรเลีย แก้ Pain Point เรื่องเตาเผาอิฐที่ปล่อยมลพิษสูง ด้วยการใช้เศษแก้วและเถ้าจากการเผาขยะมาแทนที่ดินเหนียว
- The Innovation: ส่วนผสมนี้ช่วยลดอุณหภูมิในการเผาอิฐลงถึง 20% ประหยัดพลังงานการผลิตมหาศาล แถมตัวอิฐยังมีคุณสมบัติเป็นฉนวนกันความร้อนที่ดีกว่าอิฐทั่วไป ช่วยลดค่าไฟให้ผู้อยู่อาศัยได้ถึง 5%
- Business Impact: ตอบโจทย์ Circular Economy อย่างสมบูรณ์แบบ แบรนด์ที่ใช้วัสดุนี้สามารถเคลมเรื่อง Net Zero ได้อย่างเต็มปาก
ภาพจาก RMIT University
Sugarcrete เมื่อ “อ้อย” แข็งแกร่งกว่าคอนกรีต
ทีมวิจัยจาก University of East London พัฒนา “Sugarcrete” อิฐบล็อกที่ทำจากชานอ้อย
- The Innovation: น้ำหนักเบากว่าอิฐทั่วไป 4-5 เท่า แต่ลดการปล่อยคาร์บอนได้ถึง 80-85% ที่เจ๋งคือมันถูกออกแบบมาให้ประกอบง่ายด้วยระบบ Robotics และ AR
- Business Impact: ลดต้นทุนการขนส่งและลดระยะเวลาการก่อสร้าง (Construction Speed) ซึ่งเป็นต้นทุนแฝงก้อนโตของโครงการอสังหาฯ
ภาพจาก University of East London
อาคารที่มีชีวิต (Living Materials)
Montana State University กำลังทดลองสิ่งที่ฟังดูเหมือนหนัง Sci-fi คือการใส่จุลินทรีย์ลงไปในวัสดุก่อสร้าง (Engineered Living Materials – ELMs)
- The Innovation: เปลี่ยนซีเมนต์ที่ตายด้านให้มีฟังก์ชันทางชีวภาพ เช่น การซ่อมแซมตัวเอง หรือการดูดซับมลพิษ
- Business Impact: นี่คืออนาคตของ Smart Building ที่แท้จริง อาคารที่ “ดูแลตัวเองได้” จะช่วยลดค่าบำรุงรักษา (Maintenance Cost) ในระยะยาว เป็นจุดขายใหม่ที่โครงการระดับ Luxury ต้องจับตามอง
ปลูกบ้านด้วย “เชื้อรา” (Mycelium)
สถาปนิกในลอนดอนใช้ Mycelium หรือเส้นใยรา ผสมกับขี้เลื่อย มาขึ้นรูปด้วย 3D Printing
- The Innovation: ได้วัสดุที่แข็งแรง ทนไฟ น้ำหนักเบา และย่อยสลายได้ 100% ตามธรรมชาติ
- Business Impact: ตอบโจทย์เทรนด์ Modular Construction การก่อสร้างแบบรวดเร็วและยืดหยุ่น เหมาะสำหรับ Pop-up Store หรืออีเวนต์ที่ต้องการภาพลักษณ์ Eco-Friendly ขั้นสุด
ภาพจาก PLP Labs
การมาถึงของวัสดุเหล่านี้ไม่ใช่แค่เรื่องวิศวกรรม แต่คือ “โอกาสทางการตลาด” ครั้งสำคัญ สำหรับแบรนด์อสังหาฯ และรับเหมาก่อสร้าง การเลือกใช้วัสดุเหล่านี้คือ Storytelling ชั้นดีที่จะสื่อสารไปยังผู้บริโภคยุคใหม่ที่ยอมจ่ายแพงขึ้นเพื่อสิ่งที่ “ดีกว่า” ทั้งต่อตัวเองและต่อโลก
ในอนาคต คำว่า “Luxury” อาจไม่ได้วัดกันที่หินอ่อนนำเข้าหรือแชนเดอเลียร์คริสตัล แต่วัดกันที่ว่าอาคารของคุณ “Care” โลกใบนี้มากแค่ไหน การขยับตัวก่อนคู่แข่งในสมรภูมิ Green Material จึงไม่ใช่ทางเลือก แต่เป็นทางรอดที่จะทำให้แบรนด์ของคุณยืนหนึ่งในใจผู้บริโภค Gen Z และ Alpha ที่กำลังก้าวขึ้นมาเป็นกำลังซื้อหลักในอนาคต
ใครปรับตัวก่อน ได้พื้นที่สื่อและใจลูกค้าไปก่อน… สนามนี้วัดกันที่ Vision ล้วน ๆ
อ้างอิง: TheCoolDown
อ่านเพิ่มเติม
