Writer: 
Share
ใครว่าคนเกษียณแล้วอยากไปทำไร่ เลี้ยงสัตว์ที่ต่างจังหวัด เพราะผลสำรวจล่าสุดออกมาหักล้างมายาคติเดิม ๆ อย่างจังว่า กรุงเทพมหานคร นี่แหละคือสวรรค์ที่คนรุ่นใหม่อยากไปใช้ชีวิตหลังเกษียณมากที่สุด นี่ไม่ใช่แค่เรื่องของที่อยู่อาศัย แต่มันคือสัญญาณชัดเจนของ Longevity Economy หรือเศรษฐกิจอายุวัฒน์ ที่กำลังจะกลายเป็นแรงขับเคลื่อนหลักของเศรษฐกิจไทยในทศวรรษหน้า
เจาะขุมทรัพย์มูลค่า 2.18 ล้านล้านบาทที่ถูกมองข้าม
ประเทศไทยก้าวเข้าสู่ สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ เรียบร้อยแล้ว โดยมีประชากรวัยเก๋าพุ่งสูงถึง 14 ล้านคน หรือกว่า 20% ของคนทั้งประเทศ และเรากำลังจะขยับไปสู่ระดับ สุดยอด ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า แต่สิ่งที่นักการตลาดต้องตาลุกวาวไม่ใช่แค่จำนวนคน แต่คือ กำลังซื้อ ข้อมูลระบุว่าเม็ดเงินสะพัดจากการบริโภคของกลุ่มนี้สูงถึง 2.18 ล้านล้านบาทในปีที่ผ่านมา และมีแนวโน้มพุ่งแตะ 3.5 ล้านล้านบาทในอีก 10 ปีข้างหน้า
กลุ่มที่น่าสนใจที่สุดคือ Gen Horizon (45+) หรือกลุ่มวัยกลางคนที่มีจำนวนกว่า 20 ล้านคน กลุ่มนี้คือ ขุมทรัพย์ ของจริง เพราะมีทั้งกำลังซื้อ ความภักดีต่อแบรนด์ และที่สำคัญคือพวกเขาเปิดรับแบรนด์ใหม่ที่สื่อสารอย่างเข้าใจและให้เกียรติในประสบการณ์ของพวกเขา
เมื่อ “ความอุ่นใจ” ชนะ “ความสงบ”
ผลสำรวจจาก DDproperty เผยว่า 33% ของผู้บริโภคเลือกกรุงเทพฯ เป็นอันดับหนึ่ง ทิ้งห่างเชียงใหม่และโคราชไปหลายช่วงตัว เหตุผลเบื้องหลังนั้นสะท้อนถึงการวางแผนที่ อยู่กับความจริง มากขึ้น เพราะการเกษียณในยุค Longevity คือการมีอายุยืนอย่างมีคุณภาพ ซึ่งต้องพึ่งพา Healthcare Ecosystem ที่แข็งแกร่ง ทั้งโรงพยาบาลที่มีมาตรฐาน เทคโนโลยีทางการแพทย์ที่ทันสมัย และระบบขนส่งที่เข้าถึงง่าย สิ่งเหล่านี้คือความมั่นใจที่ต่างจังหวัดยังให้ได้ไม่เท่าเมืองหลวง
นอกจากนี้ ผลสำรวจยังชี้ให้เห็นว่าคนรุ่นใหม่ไม่ได้มองเรื่องเกษียณเป็นเรื่องไกลตัวอีกต่อไป โดยเกือบ 9 ใน 10 เริ่มวางแผนแล้ว และกว่า 38% นึกถึงเรื่องนี้ตลอดเวลา เป้าหมายอันดับหนึ่งไม่ใช่แค่การพักผ่อน แต่คือ การมีเงินออมเพียงพอสำหรับดูแลสุขภาพ
ถอดรหัสอสังหาฯ ยุค Longevity
เมื่อโจทย์เปลี่ยนจาก แค่มีที่อยู่อาศัย เป็น การมีพื้นที่ใช้ชีวิตที่ยั่งยืน ผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องนำแนวคิดเหล่านี้ไปปรับใช้
- Universal Design (อารยสถาปัตย์): การออกแบบที่ไร้รอยต่อ ปลอดภัยสำหรับทุกวัย ตั้งแต่พื้นกันลื่นไปจนถึงระบบแสงสว่างที่เพียงพอ
- Ergonomics: เฟอร์นิเจอร์ที่เข้าใจสรีระที่เปลี่ยนไป ไม่ใช่แค่ความสวยงามแต่ต้องลดภาระของร่างกาย
- Smart Technology: การนำ AI และ Smart Home เข้ามาช่วยดูแล เช่น เซนเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหว กล้องวงจรปิด และระบบฟอกอากาศฆ่าเชื้อ
- Healthcare Connectivity: การตั้งอยู่ใกล้สถานพยาบาล หรือมี Partnership กับโรงพยาบาลเพื่อให้บริการดูแลสุขภาพถึงที่บ้าน
- Biophilic Design: การดึงธรรมชาติเข้ามาบำบัด เพื่อลดความเครียดและสร้างสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมสุขภาพจิต
- Family & Connection: พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อลดความโดดเดี่ยว และส่งเสริมการทำกิจกรรมร่วมกันของสมาชิกในครอบครัว
Thumbsup มองว่า ในสมรภูมิเศรษฐกิจที่ชะลอตัวแบบนี้ การที่แบรนด์จะอยู่รอดใน Longevity Economy ได้นั้นไม่ใช่แค่เรื่องของฟังก์ชันสินค้าอีกต่อไป แต่มันคือการสร้าง Connection before Conversion แบรนด์ต้องขาย เหตุผล และ คุณค่า ที่เชื่อมโยงกับความเชื่อของผู้บริโภค
การที่คนอยากอยู่กรุงเทพฯ หลังเกษียณ สะท้อนว่าผู้บริโภคโหยหา ระบบนิเวศของการดูแล หรือ Caring Ecosystem ใครที่สามารถเปลี่ยนสินค้าให้กลายเป็นบริการที่มอบความอุ่นใจได้ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน เสื้อผ้า หรือเทคโนโลยี คุณคือผู้ที่จะกุมชัยชนะในตลาดที่เต็มไปด้วยรุ่นใหญ่ใจต้องนิ่งกลุ่มนี้
อ่านเพิ่มเติม
